همانطور که می‌دانیم شهر استانبول واقع در کشور ترکیه بزرگترین شهر این کشور است. شهر استانبول با جمعیت حدود 14 میلیون نفر 20 درصد جمعیت کشور ترکیه را تشکیل می‌دهد. این شهر بزرگ و پهناور در میان دریای سیاه و مدیترانه واقع شده است؛ که قطب تاریخی، فرهنگی و اقتصادی کشور ترکیه به شما می‌رود. جالب است بدانید که شهر استانبول دارای دو قسمت آسیایی و اروپایی است؛ زیرا این شهر بر روی دو قاره آسیا و اروپا قرار دارد
شهر استانبول بزرگ‌ترین شهر در کشور ترکیه است و بیشترین جاذبه‌های گردشگری کشور ترکیه را در خود جای داده است. جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی قسمت اروپایی شهر استانبول از محبوبیت بسیار زیادی در میان گردشگران و توریست‌های سراسر جهان برخوردار هستند

ویژگی های زیرساختی بخش اروپایی استانبول چیست؟

بخش اروپایی استانبول با ساختار پیچیده خود مشخص می شود. به طور کلی زیرساخت های خطوط راه آهن ، جاده ها و حمل و نقل در حال نوسازی است. همچنین دارای یک متروبوس است که روزانه به هزاران نفر خدمات ارائه می دهد و همچنین تراموا ، اتوبوس های عمومی و کشتی ها نیز وجود دارند. همچنین دارای باغ ها ، مراکز خدمات و مراکز خرید ، دانشگاه ها ، مدارس و مساجد با فضای کافی و متناسب با جمعیت توزیع می شود.

ویژگی های زندگی و مالکیت در بخش اروپایی استانبول

بخش اروپایی استانبول با عوامل زندگی زیبا و حرکت متنوع ، با تاریخ مدرن مشخص می شود. برای ایده عالی مالکیت گزینه های بیشمار ، بین آپارتمان های لوکس و املاک و مستغلات متمایز ، در میان جدیدترین و پر زرق و برق ترین ساختمان ها و زیباترین فضای داخلی لوکس موجود می باشد . شما هنگام جستجوی آپارتمان های فروشی لوکس در ترکیه گزینه های مختلفی را پیدا می کنید و این بخش از استانبول اولین شهر اروپا است ، اما در مقایسه با آن ارزان تر است.
ویژگی های سرمایه گذاری در بخش اروپایی استانبول

بسیاری از مزایای سرمایه گذاری در بخش اروپایی استانبول ، مانند اطمینان از بازده سود و تحرک تجاری تراکم جمعیت ، گردشگری و برتری اقتصادی ، و زیرساخت های یکپارچه و سرمایه گذاری در آن متنوع است ، از جمله صنعتی ، کشاورزی ، غذایی و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با گزینه های گسترده. استانبول شهری است که بیشترین فروش آپارتمان در ترکیه را دارد ، گزارش شده است که تملک آپارتمان در استانبول نیز روندی آسان دارد و گسترش مداوم استانبول به طور مداوم مناطقی با کیفیت بالا با بازارهای مکرر و پارک های تجاری نزدیک به مرکز حیاتی شهر و همچنین سایر مناطق سرمایه گذاری در استانبول ایجاد کرده است.

قسمت آسیایی استانبول بسیار سرسبز و تماشایی می باشد. این قسمت از استانبول نسبت به قسمت اروپایی آن جمعیت زیادی دارد. قسمت آسیایی استانبول دارای جاذبه های طبیعی زیادی است که به زیبایی این قسمت از استانبول می افزاید. اگر بخواهیم امنیت قسمت آسیایی استانبول را بررسی کنیم می توان گفت در این قسمت جرم و جنایت کمتری قابل مشاهده است و از لحاظ امنیت در سطح بالایی قرار دارد و دارای تعداد قابل توجهی مدرسه نظامی می باشد. قسمت آسیایی این شهر مناطق ساحلی زیادی را شامل می شود که زیبایی و تفریحات آن را دو چندان می کند.

جاذبه های قسمت آسیایی استانبول

قسمت آسیایی با اینکه دارای جاذبه های کمتری به نسبت قسمت اروپایی است ولی با این حال جاذبه های زیادی دارد که به برخی از آنها در این قسمت اشاره می کنیم:

قاضی کوی: قاضی کوی یک شهر باستانی است که در قسمت آسیایی قرار دارد. می توانید با استفاده از قایق به ساحل بروید و از قطار حیدر پاشا دیدن فرمایید که معماری آن به صورتی می باشد که روی آب قرار گرفته است.

اسکدار: اسکدار یک منطقه مسکونی است که از سال ها قبل در این قسمت قرار دارد و قدیمی به شمار می رود. در اسکدار مسجد قدیمی قرار دارد که از دوران عثمانی باقی مانده است. همچنین مسجد مهرماه سلطان و مسجد دیگری با نام اسکله در این منطقه قرار دارد.

تپه های چاملیجا: این تپه دارای ارتفاع 200 متر می باشد و به عنوان یکی از جاذبه های گردشگری زیبا در استانبول محسوب می شود. این منطقه یکی از پربازدیدترین مناطق به شمار می رود.

بخش آسیایی استانبول با کلاس تر، سر سبزتر و آرام‌تر به نظر می رسد و این خصایص آن را از بخش اروپایی متفاوت تر کرده است.

محله‌های بخش آسیایی را اصولا بومیان ترکیه تشکیل می دهند و هرچه به سمت اروپا نزدیک تر می شویم سکنه افراد خارجی بیشتر دیده می شود.
هتل‌های استانبول که در بخش آسیایی این شهر قرار گرفته‌اند در تمامی مناطق وجود دارند. اما در بعضی مناطق که دسترسی بهتری به تمامی نقاط شهر دارند از کیفیت و موقعیت نسبتا بهتری به دیگر هتل‌ها برخوردار هستند. یکی از مناطقی که هتل‌های آن بسیار با کیفیت و از موقعیت مکانی بسیار خوبی برخوردار است خیابان بغداد است.
چرا سرمایه گذاری در بخش آسیایی استانبول؟
– سرمایه گذاری در بخش آسیایی استانبول و خرید ملک در این قسمت به شما کمک می کند تا بتوانید اقامت ترکیه را دریافت نمایید ضمن اینکه اگر میزان سرمایه گذاری شما بیشتر از 250هزار دلار باشد این امکان وجود دارد که به عنوان شهروند ترکیه در آنجا سکونت داشته باشید و همچنین پاسپورت ترکیه را دریافت نمایید.
– در بخش آسیایی استانبول شهرک های زیادی ساخته شده اند و متوسط قیمت ملک در این بخش از استانبول بالاتر است. در نتیجه با سرمایه گذاری در ساخت ملک می توان سود بیشتری از فروش آن بدست آورد

استانبول بر روی دو قاره مختلف آسیا و اروپا قرار دارد. برخلاف عقیده عموم، شهر اولیه استانبول در ناحیه قاضی کوی در قسمت آسیایی آن تاسیس شد. شهر در دوره روم و عثمانی گسترش پیدا کرد و به سمت اروپا رفت. به طور خلاصه، بخش اروپایی این شهر از جاذبه های گردشگری بیشتری برخوردار است به خصوص دو طرف خلیج شاخ طلایی و همچنین تنگه بسفر. اگر می خواهید بدانید تفاوت دو قسمت آسیایی و اروپایی استانبول در چیست؟

بخش آسیایی قدیمی تر از بخش اروپایی است و قبل از دوره بیزانس تاسیس شده است.
بخش اروپایی تاریخی تر از بخش آسیایی است.
هر دو بخش، خیابان معروف دارند؛ خیابان استقلال در بخش اروپایی خیابان فرهنگی و تاریخی است که در کنار میدان تکسیم قرار دارد. خیابان بغداد در بخش آسیایی از خیابان های مدرن است که بین قاضی کوی و بوستانسی قرار دارد با این که خیابانی مدرن است اما از خیابان های قدیمی است که در آن کافه و رستوران های زیادی وجود دارد.
هر دو سمت برای خود مارینا دارند. مارینای آتاکوی در بخش اروپایی و و مارینای کالامیس در بخش آسیایی وجود دارد. به زودی دومین مارینا در منطقه پندیک بخش آسیایی هم باز می شود.
هر دو بخش، فرودگاه بین المللی دارند. فرودگاه جدید استانبول در بخش اروپایی و فرودگاه صبیحا در بخش آسیایی است.
اولین مسجدی که در استانبول ساخته شد مسجد عرب استانبول بوده که در منطقه کاراکوی بخش اروپایی در سال ۷۱۷ ساخته شده است.
اولین شهرک ترکی در استانبول، حصار آنادولو است که در بخش آسیایی قرار دارد.
بر روی پل بسفر برای رفتن به بخش اروپایی لازم نیست پولی پرداخت شود اما برای رفتن به بخش آسیایی باید پول داد.
دانشگاه مرمر تنها دانشگاه جهان است که در بر روی دو قاره قرار دارد و دفتر اصلی آن در بخش آسیایی است.
تعداد دانشگاه های بخش اروپایی از بخش آسیایی بیشتر است.
بخش آسیایی قبرستان بزرگ تری دارد که نه تنها در استانبول بلکه در همه ترکیه بزرگ ترین است.
مدارس نظامی بیشتری در بخش آسیایی نسبت به بخش اروپایی وجود دارد.
سه باشگاه فوتبال بخش اروپایی در لیگ ترکیه بازی می کنند که شامل بشیکتاش، گالاتاسرای و قاسم پاشا هستند. فنرباغچه تنها تیم فوتبال استانبول است که در بخش آسیایی قرار دارد و در لیگ فوتبال ترکیه بازی می کند.
بخش اروپایی شب های سرزنده تری دارد.
طولانی ترین خط مترو در بخش آسیایی ساخته شده است.
بسیاری از کانال های تلویزیونی و مطبوعاتی در بخش اروپایی هستند.
بخش اروپایی مراکز خرید بیشتری از بخش آسیایی دارد.
مراکز ورزشی و استادیوم ها بیشتر در بخش اروپایی هستند، بخش آسیایی ورزشگاه شکری سراج اوغلو را دارد که بازی های اختصاصی فنرباغچه در آن انجام می شود.
هتل های استانبول بیشتر در بخش اروپایی هستند چرا که بخش اروپایی مرکز جاذبه های تجاری و گردشگری است
نرخ جرم و جنایت در بخش آسیایی کمتر از بخش اروپایی است.
خط ساحلی در بخش آسیایی زیباتر و منظم تر از بخش اروپایی است چون فضای بیشتری در بخش آسیایی برای دویدن، پیاده روی، دوچرخه سواری وجود دادرد.
بخش آسیایی با تپه هایی مثل آیدوس تپسی ارتفاع بیشتری از بخش اروپایی دارد.
خطوط اتوبوس عمومی در بخش اروپایی دو برابر بخش آسیایی است اما خطوط قطار در بخش آسیایی ۱.۵ برابر بیشتر است.

بخش آسیایی سرسبزتر از بخش اروپایی است.

بخش اروپایی از بخش آسیایی جمعیت بیشتری دارد.

خیلی از شما عزیزان که میخواهید ملکی را در استانبول بخرید، سفر توریستی به شهر قبلا داشته اید. و میدانید که اکثر توریست ها محل اقامت خود را در میدان تکسیم یا در کل منطقه بی اوغلو یا سلطان احمد انتخاب میکنند و براساس همین مورد، مرکز شهر استانبول را میدان تکسیم میدانند.
بیایید بررسی کنیم که منظور از مرکز شهر یعنی چه؟ اگر از لحاظ جغرافیایی بخواهیم حساب کنیم. بله درسته مرکزیت شهر استانبول تقریبا حوالی میدان تکسیم است. ولی اگر از لحاظ امکانات حساب کنیم مرکز استانبول میدان تکسیم نیست.
پس مرکز شهر استانبول کجاست؟
یکم بیشتر توضیح دهیم:
مرکز شهر عنوانی است که در کشورهای مختلف برای اشاره به مناطقی در شهر که معمولاً مرکز فعالیت‌های کوچک و بزرگ تجاری هستند اطلاق می‌شود. ناحیه مرکزی تجاری از نظر کاربری زمین، در مقایسه با سایر مناطق شهر، دارای بیشترین تراکم کاربری تجاری است. این ناحیه معمولاً منطبق با مرکز شهر نیز هست.

اما در شهر استانبول نمیتوان بطور مشخص منطقه ای را به عنوان مرکز شهر نام برد. بخاطر این که تمامی امکانات شهری در تمامی نقاط این شهر وجود دارد.
استانبول این خوبی را دارد که میتوان در هر منطقه ای امکاناتی از جمله خطوط حمل و نقل، مراکز اداری، بیمارستان ها، مراکز آموزشی، مراکز تفریحی، مراکز خرید و … را دید.


شما در هر منطقه ای از استانبول که ساکن باشید، به امکانات شهری دسترسی دارید و نیازی نیست به میدان تکسیم مراجعه کنید. این طور عرض کنم که میدان تکسیم فقط مرکزیت توریستی شهرت پیدا کرده است.

استانبول یکی از شهرهای بزرگ جهان میباشد و با جمعیتی بیش از 16 میلیون نفر که اداره این شهر بسیار کار سختی است و شهرداری استانبول با مدیریت قوی که در بخش اداره شهر دارد توانسته است که تمامی امکانات را برای ساکنین این شهر در نظر بگیرد.

این شهر هم مانند شهرهای ایران مناطق و محله های باارزش و کم ارزش دارد.
محله هایی در استانبول وجود دارد که از میدان تکسیم 50 کیلیومتر فاصله دارند، ولی خیلی باارزش تر از محدوده میدان تکسیم است.

همانطور که میدانید استانبول به دو بخش تقسیم شده است: بخش اروپایی و بخش آسیایی
اینکه کدام بخش بهتر از آن یکی است بستگی به دیدگاه و سبک زندگی شما دارد.
اگر به دنبال یک زندگی آرام هستید، بخش آسیایی
اگر به دنبال شلوغی و رفت آمد و توریست هستید بخش اروپایی